睽違五年，RICHARK公司再次舉辦上海房產考察之旅
就這麼剛好去年應朋友之邀去了趟上海自助行，這次就由我來帶隊囉
簡單記錄一下行程跟所見所聞給大家參考囉
（畢竟我們參訪的房產或是商業模式，可能不是一般遊客會去的地方）
還有因為猴老闆的關係，當然也少不了上海獨立咖啡廳的考察
這就是大家有機會可以去坐坐的了
我們的班機是早上八點從桃園機場起飛
落地時間就很尷尬是快中午時間，驅車前往飯店check-in後
怕大家餓肚子，所以趕快殺去南京西路站，參觀全球最大的星巴克
聽說剛開幕的時候進去要先排幾個小時呢，
還好這次去人比較少了，幾乎沒有排隊
阿，下車後把同團的人塞進去星巴克，我們偷跑到
對面的『王家沙』餐廳用餐，哈
來上海怎麼可以不試試上海湯包呢，王家沙聽說是在地人也會去吃的，
果然看到很多大娘擠在一樓買外帶
我出國的標準行程除了去當地超市外，就是要找當地人會去吃的餐廳，
感覺這樣才接地氣，真實體驗當地生活
我們這群七個人餓到連合照都沒有時間，連菜單品名也忘了
只記得這到蟹黃什麼湯飯，真是太值得了!!!雖然很像媽媽把前一晚剩菜雜炊泡飯啦
但這到真的有好吃，小籠湯包、蒸餃其實表現也不俗，就是跟台灣比，也沒有太厲害
所以一致公認，推這個粥！
是說，提醒大家一下，在上海有個文化是這樣
同一棟樓其實賣的是一樣的，同一間餐廳，但是呢階級很是明確
一樓就是便宜的外帶，到了二樓就有座位品質也好些，
若是有三樓就是高檔食材，四樓更不在話下
所以很多遊客到名店用餐，卻覺得沒有傳聞這麼好吃，可能也是因為沒有爬上樓的關係我猜
吃完後趕緊來到最大星巴克參觀一下，不得不說星巴克hen會，
這邊的東西貴鬆鬆，但是讓人好想敗下去
本來還覺得不就是星巴克嘛，台灣又不是沒有，是有多厲害，不過就大了點，貴很多這樣
但進來就低頭認錯了，東西都好有質感、好文青、好像買了自己就很懂咖啡這樣
由於大門有人數管制，所以裡面沒有大家印象中的萬頭鑽動，
空間感覺真的好寬敞，還有二樓座位區一整個大
好啦，如果有空，是值得去走一遭體驗一下，
不過團員普遍反應真的物價太高，一片個人pizza就要價台幣700!!!
其實出大門斜對面，有一間正常價位的星巴克，價格跟台灣差沒多少，
大陸人愛星巴克滿街都是啦
誠懇樸實的建議：進來拍拍照感受氣氛，然後去對面買咖啡，比較像是台灣人，科科
本公司安排的街頭直擊，真的都很街頭實戰，
DAVID老師就在街頭說明等等要去參訪的電動車展示間
特斯拉在這裡也有展示間，不過大陸自有品牌馬上在隔壁開一間要互別苗頭，
我們就來看看大陸的進步到什麼水準了
平常要我自己走進去，還真的不太敢呢，誰叫我一臉樸實單純，一點都不像土豪
據說是賽道上很厲害的傢伙，我沒有在認真聽，完全就是不同世界的產品，哈
但是有個問題提醒給大家，不要傻傻的問：阿這車充電多久可以完成（這叫不懂裝懂）
人家跑到上的車哪有時間等你充電啦，用換電池的，所以不跟你比充電速度
有木有（大陸用語：有沒有），這題你要是一問出來，就知道你嫩！
當然也有正常的家用休旅車版本，可以試坐可以拍照，什麼都可以問，但還是買不起
在上海，車貴不貴是第二個問題，第一個問題是現在掛牌要多少錢，
買新車上路申請牌照，價錢比買車還要貴，據說去年一塊牌最低要標到8萬多人民幣
等於要先繳個40萬台幣給政府，才能考慮你想要買什麼車，難怪他們比較不像以前塞車了
下一站行程是台灣醫美集團去上海設點，所有醫師都標榜從台灣過去的，
沒錯！內地的有錢人都指名台灣醫生
也不知道這個優勢可以持續多久，五年前是台灣綜藝節目製作班底在內地很搶手，
現在是台灣的醫美產業，但大陸人學的快，只要有政府的支持發展更快，
更別說有錢土豪貴婦名媛的實力了，絕對有商機
ㄟ不過我沒有拍照，因為我們看一下下就翹頭去買咖啡了，咖啡考察也是不可少
這間叫做uncle，在大樓的後門旁邊，很妙的地點，
但貌似生意還不錯，小小店面一個下午也有好幾組客人
拉花功力了得，我們三個人真是驚嘆阿，連猴董都說滿厲害的
不過這杯是做錯的，我們點的是冰的，但上來是熱的，猜想是拉花技術太強不秀一下不行
老闆等我們拍完照就收回去了，猴董說這要在台灣咖啡廳，就會乾脆招待給我們喝了
這小細節就是我們所謂的服務業，軟實力，台灣目前還有點優勢的地方，拜託台灣人千萬要爭氣下去阿
咖啡說實話，我個人覺得普普通通啦，不過拉花真的厲害，要在上海生存的獨立咖啡廳真的不容易
因為滿街都是星巴克、或是當地連鎖的咖啡廳，獨立咖啡廳真的是比較沒有空間的感覺
這家店不僅在大樓後門，店內也沒有什麼的空間，我想接下來幾天的咖啡廳大概都會是這樣吧，夾縫中煮咖啡
參觀完醫美看時間還有一些，就臨時安排大家去南京東路步行街走走，這算是上海必踩的點之一
我們接下來幾天的行程，除了帶大家去看房地產、商業模式外，也會盡量安排上海觀光景點不枉此行啦
畢竟很多台灣人都抗拒來內地，我就是（自己舉手），不是朋友找、公司出差，實在不會想踏入匪邦
他們說想要學學網紅拍照，我們公司有位26歲的小男生，還真的拍照起來都像網紅的調調
才發現我們真的老了，跟不上年輕小朋友的風格了，歲月阿～世代阿～還好上海比我們還老
後面那棟是永安百貨，如果你看星爺的電影『功夫』，有幾幕就有帶到老上海時期就存在的百貨
（這個點就是功夫裡星爺躲在交通號誌塔的位置阿，有印象了嗎）
網紅本人說要這樣拍才有感覺，你們覺得呢？後面就是我說的電影場景，
有看出來了嗎，雖然已經是這個時代的感覺了
南京東路步行街，只開放行人步行，兩旁都是百貨、服飾店、一點點小吃攤、跟很多伴手禮店，逛一逛還不錯
團員就有跑去知名的老字號糕餅店周天成，找到小時候在台灣吃的零嘴，現在台灣都找不到了
步行街上除了行人，還有觀光客坐的小火車，如果腿酸是可以坐一下，人民幣5元這樣
往外灘的方向一直走（路很好找，入夜後你看大家跟活屍一樣往同個方向前進，那就是外灘了）
走到路盡頭時，左手邊那棟就是非常有名非常多電影取景的和平飯店，
裡面可以進去參觀，有電影海報陳設，我們上次就跑進去拍了幾張偽電影劇照
路的盡頭正前方就是上去外灘河堤看夜景的人行坡道，人多時有公安會管制出入
據說之前跨年都會放煙火，但後來發生意外踩死了些遊客，
官方就不敢舉辦了，可以想見人多起來有可怕
今晚用餐的地方，號稱是世界最性感的中國菜 Hakksan餐廳在此
外灘18號這棟大樓，其實一二樓也大有來頭，是世界上擁有最多米其林星星的主廚開設的
一樓是甜點店，不給訂位，一定要現場來候位
二樓則是高級餐廳，畢竟是擁有星星最多的男人，價位也逼近萬元台幣
而我們今晚的餐廳在五樓，號稱是最性感，到底如何呢
第一印象還可以，櫃檯帶位的女服務生大爆乳這樣（我不敢拍照啦）
然後菜單印製非常精美，由於我們事先有訂位，菜單就是客製給我們的，團員都想把菜單帶回家留念了
接下來吃的就，大家看照片好了，其實沒有非常讓我們覺得是最厲害的說
不愧是中菜，跟我們的熱炒店就是很親切阿，只是我們的炸花枝有附椒鹽又更好吃！
然後蒸點表現普普，用料真的好，也不難吃，但口味就是沒有符合期待中的感覺，然後這只是前菜我們就快被餵飽
這佐咖哩醬的脆皮片鴨就開始有漸入佳境的fu了，好吃，可以給到70分的等級，皮薄且脆，肉嫩不羶，醬有點搶戲
這道服務生和我們都以為是雞肉的，其實是魚肉（可見服務生的不專業了）
好吃夠味，雞肉又嫩又帶汁，宮保的概念也非常香，很像台灣口味，所以大家讚不絕口
還有這道干貝，這次大家可沒有認錯了，真的是品質很好的干貝，調味也非常台味，
很好吃啦，不像是外國主廚做的。是說我們為什麼會想吃外國人煮中國菜呢，哈，
這間店在英國得到極高評價，來到上海開分店啦
所以才會想要帶大家體驗看看，在最精華的地段，吃稍微有點高級的餐廳這樣
其實還有很多道菜，吃得大家有點精神渙散，哈，太早出門都累了大家
但好吃的又沒有很多道，所以普遍一致給的評價都是，沒有到這個價位該有的水準，這樣說你們就聽懂了吧
最後這個甜點，倒是非常有中我的心跟口，是檸檬塔的元素，打散重組的作品，好吃爽口，口感出色！
我自己的心得是，外國主廚還是適合做外國菜
（就好比你不會想吃美國人煮蚵仔麵線）
我們有邀請兩位在上海發展多年的富商跟我們用餐
他們分享了一段，我覺得很傳神：
『大陸人是有服務的衣服了，但還沒有服務的心。』
像是送錯菜、介紹錯、拿取餐盤的禮貌、加水的時機、會不會替客人著想、
送甜點還把草莓摔出來,,,,,,,,,,族繁不及被載啦
台灣人加油，我們雖然培養了奧客文化，但是服務上還是強項
吃完散散步，看看外灘的歐風古建築，真的很美，很有情調
但是！提醒大家，10點熄燈，10點熄燈，10點熄燈，不然就會像我們來不及拍照啦！
以及怎麼拍都不會膩的上海夜景，真的是非常值得，可以算是世界前幾名的夜景了
夜景照很多專家都拍的比我好，就不獻醜了（其實是我們拍沒幾分鐘就熄燈了，惋歎呀）（也還好我去年有來，科科）
這就是第一天的行程，從早上五點出門玩到晚上十一點到飯店，不小心操到團員了
隔天還要八點發車去看房，哈哈哈哈哈哈哈哈哈，真的只有第一天這麼緊湊啦，後面會慢慢悠閒的（躲）
最後是在世紀大道站的齊魯萬怡酒店的房間照，給大家參考，掰掰
（齊魯萬怡是萬豪集團旗下的，比較輕鬆價位的版本，不過高樓層還滿厲害的，大廳跟早餐也很不錯）
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DAY2 城市規劃館、法租界、EDM cafe、保羅酒樓、靜安府、cafe del VOLACAN、威皇平價小海鮮、明珠環島
DAY3 seesaw coffee、外環建案、豫園、思南公館、blacksheep espresso、小楊生煎、田子坊、新天地寶萊娜啤酒餐廳、環球金融中心觀景台（開瓶器）
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