好的來到第二天，我逼大家早起吃早餐，八點就要發車
原因是我們住在浦東一帶，要進入上海鬧區需要先過河底隧道，
若是遇上交通尖峰可是要塞一個小時的，雖然平常車程可能才30分鐘的距離
第一站被我戲稱是柯P才會去的市長級行程：上海城市規劃館
坐落於市中心的人民廣場，視野很好，因為周遭都是公園
導覽人員很聰明，直接帶我們上到最高樓層，透過窗外看周圍的大樓，幫助我們快速了解方位
然後下到中間流程，看整個上海的模型，很酷的地方，居然很完整的呈現上海目前的建築
真的很像是市長來參觀會來體驗的地方，一般遊客可能不會有興趣吧
但對於我們這團房產投資客來說很有幫助，因為可以馬上了解發展的狀態
以及接下來政府安排的政策會往哪個方向去進行
然後驅車前往靜安寺附近的醫美診所參觀，這行程我們就沒有拍照了，畢竟在醫院裡面不太好拍照
這邊的醫療不像台灣這麼進步，所以慢慢開始引進台灣的醫療人才跟服務態度，標榜是有錢人會來的醫院這樣
而靜安寺這次沒有機會去走走，據說是三國時代留下來的寺廟，覺得滿酷的說
不過這一區已經算是進入以前法國租界的地區，所以路上滿有歐洲風味的，也相對舒適很多
路寬、乾淨、林蔭、陽光，完全顛覆我們對於大陸的印象，非常推薦大家來散散步
路過一間幼稚園，感覺很高檔的感覺，不過沒有看到任何一個小孩
這幾天發現在上海市中心我們很少看到小孩，要到稍微偏遠一點的地方，才開始看到很多小孩
這是一種很妙的感覺，即使我們看到幼稚園，裡面居然都沒有小孩
我們又趁大家不注意跑去找咖啡廳，路上當然也沒忘記要看一下房地產，做點功課比較不會心虛
可以看到開價居然都跟台灣差不多，一間房子大概一兩千萬的價格，不過它是人民幣阿阿阿阿阿阿阿阿
所以上海房價大概是台灣的5倍左右，不知道可不可以這樣說，實在驚人
路過一間咖啡廳，不是我們的目標，但還是拍一下，因為覺得看起來很不錯
外國人坐在戶外座，整個就很有fu，這次真的很驚訝上海變乾淨了，比上次來又更乾淨說
感覺有點像台北天母一帶或是富錦街的氛圍，總之覺得這區很適合居住
再來是兩棟公寓的中間走道，這個就是我們今天要前往的咖啡廳了，也是很奇妙的位置，在公寓的後巷
原本應該是垃圾場的位置，卻被巧妙地拿來經營咖啡廳，還安排得很舒適呢，旁邊有一排座位，後院也有
菜單就在公寓外牆上面，這間叫做EDM cafe，最近還開了一間分店，經營得還不錯囉
有看到店員小哥探出頭來準備迎接我們嗎，那應該是可以外帶的窗口，就不用走到更深的地方了
後院還藏了一間小甜點店了，不知道是不是同一家，我們忘了問，看起來滿有質感的
這座位真的讓人好喜歡，可能是陽光很充足的關係，也可能是鬧中取靜的關係，讓人覺得心情很好呢
靦腆的小哥在跟我們介紹菜單，不愧是內行人對內行人，他們兩個講的我都不太懂，哈
不過咖啡品項跟台灣也差不多，只是他們很流行喝澳白咖啡，在台灣也慢慢有咖啡廳提供叫做小白咖啡
是一種來自澳洲的牛奶咖啡的比例，所以叫做澳白Flat white
專業的猴老闆說，其實口感跟卡布奇諾很像，只是表面沒有灑上肉桂粉
這杯則是有甜味的牛奶，哈哈哈，一時忘了什麼名字來者，
好像這幾年在台灣也有流行一下，很多網紅妹仔喜歡IG打卡用，的確很少女的感覺
不過喝起來真的就是甜甜的牛奶，適合把妹用，不適合單身飲用
你看妹仔喝得眼笑，臉色還有一抹淡淡的粉紅
喝完整個人都文青起來了（這到底什麼關連）
路過就要拍一下價目表的概念，
這張是要跟大家說，一房一廳的套房租金就要16000人民幣，台幣快8萬元（驚嚇!!!!!）
不知道這裡是不是也要兩押一租先，真的物價頗高
中午用餐的地方，保羅酒樓，也是歷史悠久，重點是當地人一致推薦的首選家常菜
在上海這邊道地的上海菜，他們稱為本幫菜，因為中國還有很多不同口味的餐廳
真正上海口味很鹹，然後跟台灣的料理方式很像，只是材料有滿多台灣沒有看過的
蜜汁小排，真的很台灣口味，所以大家滿喜歡的這道，這邊菜都小小一盤
所以我們一桌大概都叫了22道之多，是有點叫太多啦，大概15-20道就差不多了
出國就是要踩踩雷，這個就是本次的小地雷，肝臟類大家有點怕怕
不過口感脆脆的，香菜有鎮住一些味道，就是很看人，喜歡的就喜歡，不喜歡的會很怕
醉雞也很得大家的喜歡，基本上這家餐廳真的是值得推薦，因為CP值超高，又很道地口味
整桌叫了22樣菜，才將近5800元台幣，比台灣吃一桌還要便宜呢！
後面菜上得快，就來不及拍照了，哈，大家有空可以跑一趟啦，真的推薦
吃飽出來拍個合照，就是這間1937年開業至今，八十一年的老店，大家都很滿意
下午去參觀的建案，雖然叫做靜安府，但是離靜安寺還滿遠的距離，
整個腹地廣大，不愧是在大陸呀，以前這區都是汽車工廠，後來政府整個鏟掉
現在變成重劃區，而且是高檔重劃區，2房一廳房價隨便都是4000萬台幣起跳的
我們進去看預售樣品屋，所以家具都是愛馬仕的，因為建商就是要強調它的高級
不過你買下來，可不會附這些愛馬仕的用品啦～
整個下午都是車程跟看房子的行程，就不給大家看了
這張是古北區的公寓高樓，就在高架橋旁邊，20年前台商買的，現在翻好幾倍想要脫手了
據說上海的房子真的很搶手，他們還有所謂的日光房，
就是當天早上開賣，每坪8000元人民幣，到下午就整個社區都完售，最高漲到一坪8萬
一日就賣光，所以叫日光房，12小時內漲幅10%，非常驚人
驚到政府隔月就禁止那個區域的房子交易，怕有錢人賺太多錢，拉大貧富差距
（是說最後買在8萬一坪的人該怎麼辦呢，其實也不會被套牢，
就只是政府怕有錢人被仇恨，等到過一陣子大家冷靜一點，又開放交易
其實有錢人還是大把大把地賺進鈔票，所以炒房還是很盛）
晚餐時間回到市區，把團員都丟包在淮海中路、武康路一帶，還是算法租界的領域
從白天到晚上氣氛都很好，還有所謂的酒吧一條街，都是外國人在享受生活的地方，嘿
我們則是自己跑到稍微有點距離外的咖啡廳，搶在八點關門前，再去喝一杯
店面很小，我就在門外拍，氣氛真的很不錯的小小咖啡吧，座位就是靠牆的兩桌，
後方書櫃設計好像可以爬上去，不過應該是店員自己使用的空間
"生命太短，容不下一杯糟糕咖啡" (不負責任翻譯)
襄陽南路這一帶，感覺房租合理些，套房大概3萬台幣租金，兩房一廳大概4萬
算是比較合理可接受的房價了吧，所以證明上海也不是到處都貴，
還是有人可以居住得起的（廢話，不然這麼多人擠在這城市是哪來的）
這條街也滿多吃的，希臘菜、日本料理、美式餐廳、小火鍋、咖啡廳，但是人潮沒有很多就是
這區看起來也不是觀光客會來的區域，所以晚上我們就覺得附近找個地方吃吃看，應該也會很在地
果然被我們找到一間廣式海鮮樓：威皇平價小海鮮，其實就是台灣的熱炒店嘛！
不囉嗦，上食物！
你看看這個脆皮豬！是不是看起來就很吃，真的皮超脆，肉超香，有嚼勁，不會膩
再來是乾煸四季豆和避風塘炒蝦
這兩道就讓我們有點失望了，四季豆沒有收乾水份，調味還不夠重
然後避風塘炒蝦跟我們印象中的避風塘很不像，大家都沒搞懂那個白白碎碎的是什麼粉
蝦子本身也沒有飽滿彈牙的肉，可惜呀可惜，虧我們都很期待這盤
這道蒜泥絲瓜就得到好評，五個人中四個說好吃，就只有我覺得還好，哈
我覺得絲瓜菜位很重，少了台灣絲瓜的那種甜味，不過大家很喜歡他的口感
不會太過軟爛，還保有纖維的脆度，當然蒜泥非常好吃又下飯！
還點了兩杯青島啤酒，據說這杯青島啤酒比水還便宜這樣，所以就要來喝個兩杯看看
我覺得喝起來像是很清爽的麥汁，沒有想像中的苦澀的啤酒味
美粒果應該不用多介紹了，這樣叫做一札，其實就是給我們一整罐大罐的
上菜前我們都在想一札到底是多大杯，我本來以為是像KTV提供的一壺這樣咧
吃飽飯路過熟悉的店面，跟台灣的裝潢一模一樣，我覺得這家可以投資阿
可以做到連裝潢都完全一樣，表示他的品管應該做的還不錯吧
是說在這裡常常看到一間手搖飲料大排長龍，叫做一點點，其實就是台灣的五十嵐
來到大陸後改名叫做一點點，原因是被當地的假五十嵐搶先註冊，還被告上法院
所以形成小三告正宮妨礙家庭，然後法官還判正宮失格，哈
沒辦法這就是大陸，好啦，沒辦法這就是商場上規則，這是戰爭！
回程在地鐵站，活生生看到的電視劇，哈哈哈，我剛好走上電扶梯
不小心剛好跟這對吵架中的情侶對到眼，其實是我盯的人家看啦
看到那個女生用很戲劇的口吻跟男生說：我們分手吧！（她嘴型一整個標準阿）
男生急忙拉住女生的手，哎呀呀，你糗了啦你，到底做錯什麼呢
搭地鐵回到浦東這一案，趁東方明珠還沒有熄燈前來拍個照，看看夜景
記取前一天晚上十點就被熄燈的教訓，這次有留意到時間了
但,,,,拍完照還想去超市跟買甜點就來不及了
兩位女生說沒吃過LadyM，恰巧旁邊IFC金融中心底下商場就有一間
看還有10分鐘才打烊，就急忙奔了過去，才發現人家早早就今日售罄了啦，吼
回到東方明珠這個地標，其實底下有個圓環，剛好連接了周邊的各個可以去逛的地方
有亞洲最大迪士尼官方旗艦店、有IFC金融中心的賣場，還有當地的百貨以及當地的超市
當然也可以上去東方明珠觀景台看夜景，底下還有著名的小楊生煎分店、美式餐廳
這區算是滿不錯的地方喔，因為浦東轉型成金融中心，各家外商銀行林立
所以慢慢發展起來成為熱鬧的地區，以前這區可是都沒有人要來的呢！
前面才提到陸版50嵐就看到了，一點點的價位大概是一杯波霸奶茶65元台幣，你覺得比台灣貴還是便宜呢
回飯店前，在日本連鎖超商Lawson買了甜點，意外地還不錯吃耶!!!QQ的麻糬包著巧克力幕斯跟蛋糕餡，可以喔
好的，這就是第二天的行程，報告完畢！
DAY1 南京西路、全球最大starbuck觀光工廠、南京東路步行街、最性感中餐廳Hakksan、外灘夜景
DAY2 城市規劃館、法租界、EDM cafe、保羅酒樓、靜安府、cafe del VOLACAN、威皇平價小海鮮、明珠環島
DAY3 seesaw coffee、外環建案、豫園、思南公館、blacksheep espresso、小楊生煎、田子坊、新天地寶萊娜啤酒餐廳、環球金融中心觀景台（開瓶器）
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